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一段棉線的投資思考

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一段棉線的投資思考

資管世界的觀察、平日里的瞎琢磨。微信公眾號: yiduanmianxian。

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寫在建信長租私募REIT成功擴募后

寫在建信長租私募REIT成功擴募后

交易結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)化與風(fēng)險緩釋、發(fā)行效率相互制約。標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo)應(yīng)讓位于風(fēng)險緩釋，但與發(fā)行效率可相互妥協(xié)。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2025/10/18

#REITs #資產(chǎn)組合 #擴募機制

紓解地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)危機的一點漫談

紓解地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)危機的一點漫談

最近和幾個融資口的專家聊了聊，對于某些地產(chǎn)行業(yè)主體來說，可能市場流動性停滯、資產(chǎn)價值縮水只是問題的誘因，真正根子里的問題在于超融。而還原后資產(chǎn)負(fù)債表的窟窿對應(yīng)的是完整現(xiàn)金流量表上的資金流出。資產(chǎn)都是買漲不買跌，那些資產(chǎn)負(fù)債表上的窟窿最終可能還是得靠房價上漲才能最終解決。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2022/06/24

#地產(chǎn)#債務(wù)危機

2021 居民部門負(fù)債率問題的再淺談

2021 居民部門負(fù)債率問題的再淺談

到了第四季度，總是要把截止到2020年底的居民部門負(fù)債率結(jié)構(gòu)化分析再做一遍。預(yù)計2021年仍將保持低位。在估算居民部門負(fù)債的償還壓力時扣除了該部分規(guī)模。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/10/21

#金融 #銀行信貸 #信貸業(yè)務(wù)

第三方估值不準(zhǔn)確對ABS市場進(jìn)一步發(fā)展的影響

第三方估值不準(zhǔn)確對ABS市場進(jìn)一步發(fā)展的影響

歷史上第三方估值不準(zhǔn)確的問題僅僅給ABS二級市場交易制造了一些障礙，但銀行理財作為全市場體量最大的資管盤，將這個品種參考第三方估值記賬后，估值不準(zhǔn)確的問題也會對一級市場發(fā)行產(chǎn)生一定影響。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/10/05

#投資 #基金 #證券

零售信貸機構(gòu)的融資體系

零售信貸機構(gòu)的融資體系

從某些角度看，零售信貸行業(yè)的融資和房地產(chǎn)行業(yè)有相似之處，即“行業(yè)機構(gòu)的項目融資比主體融資發(fā)展得更為充分”。。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/08/23

#投資 #金融 #融資

零售信貸機構(gòu)的融資體系（上）——行業(yè)綜述

零售信貸機構(gòu)的融資體系（上）——行業(yè)綜述

零售信貸行業(yè)從2013年底至今獲得迅猛發(fā)展。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/08/17

#融資 #銀行信貸 #信貸業(yè)務(wù)

關(guān)于城投、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和債務(wù)化解之淺見

關(guān)于城投、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和債務(wù)化解之淺見

沒有“市場化”這一前提，任何對部分存量基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)進(jìn)行私有化改革的嘗試都會面臨極大困難。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/07/29

#政府債務(wù)

零售信貸機構(gòu)的融資模式框架

零售信貸機構(gòu)的融資模式框架

為什么有的公司使用自己的小貸公司發(fā)行ABS，而有的公司又要引入什么保理/租賃等外部公司做原始權(quán)益人；ABS對于此類公司來說到底是融資渠道還是再融資渠道；

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/07/26

#融資公司

在理財子做資產(chǎn)需要關(guān)注什么

在理財子做資產(chǎn)需要關(guān)注什么

但在理財子時代，投資活動很可能最終會圍繞不同種類的風(fēng)險收益因子為核心視角開展，業(yè)務(wù)邊界的劃分標(biāo)準(zhǔn)也需要對應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/07/16

#投資 #集合資產(chǎn)管理 #理財

進(jìn)行次級檔投資時，關(guān)于好主體、好資產(chǎn)與好投資的再討論

進(jìn)行次級檔投資時，關(guān)于好主體、好資產(chǎn)與好投資的再討論

本文基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫，選用方法與核心觀點如有不妥，還請讀者不吝賜教。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/07/01

#投資 #股票

公募REITs上市前的一些初步思考

公募REITs上市前的一些初步思考

公募REITs是國內(nèi)資本市場的新品種，愿意談這個品種的人很多，但熟悉這個品種的人卻很少。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/06/15

#投資 #流動性 #久期

對資管行業(yè)的一點粗淺理解

對資管行業(yè)的一點粗淺理解

本文基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫，選用方法與核心觀點如有不妥，還請讀者不吝賜教。文章內(nèi)容僅代表作者本人觀點，與所在機構(gòu)觀點無關(guān)。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/05/25

#投資 #集合資產(chǎn)管理 #投資資本

類REITs的簡要分析框架

類REITs的簡要分析框架

本簡析基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫，選用方法與核心觀點如有不妥，還請讀者不吝賜教。簡析內(nèi)容僅代表作者本人觀點，與所在機構(gòu)觀點無關(guān)。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/03/15

#融資 #銀行信貸 #信貸業(yè)務(wù)

【他山之玉】關(guān)于信用債市場的一些觀點

【他山之玉】關(guān)于信用債市場的一些觀點

本簡析基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫，選用方法與核心觀點如有不妥，還請讀者不吝賜教。簡析內(nèi)容僅代表作者本人觀點，與所在機構(gòu)觀點無關(guān)。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/02/19

#投資 #債務(wù)#信用債

身在資管盤看類REITs產(chǎn)品的基本邏輯

身在資管盤看類REITs產(chǎn)品的基本邏輯

本簡析基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫，選用方法與核心觀點如有不妥，還請讀者不吝賜教。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2021/02/13

#投資 #融資 #集合資產(chǎn)管理

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