地產風聲 
鐺煮山川，粟藏世界，有明月清風知此音。呵呵笑，笑釀成白酒，散盡黃金。
作者：內幕君
來源：地產風聲（ID:fangshi488)
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昨天，中國足壇發生了兩件大事。
還在蘇州隔離的蒿俊閔通過微博，向自己效力的武漢足球俱樂部（卓爾）討薪，質問：
欠我的工資獎金什么時候給我？非要糊弄我，逼我。
這位男足國家隊隊長說，去年年中來（卓爾）的時候沒讓對方花一分錢，到了年底說過年前（發工資獎金），到了過年說年后。
欠債還錢天經地義，就是蒿隊長選擇討債的時機不太對。還在輸越南的陰霾里，生氣的網友很難同情他們。
有網友建議這位地產圈少有的詩人，給蒿俊閔寫首詩抵債。
大牌發聲后，其它的武漢俱樂部球員也揭竿而起，紛紛上微博討薪，表示“我們也要養家糊口”。
同天，廣州（恒大）足球俱樂部發文，提出了「球員定編及薪資標準」的方案。狗蛋看完方案總結：
中國球壇遭遇了腳踝斬式的降薪。
該方案將男足分三個梯隊定薪，其中一線隊的優秀主力薪資最高，也只有60萬年薪了，定編人數3，也就是隊里最多3人可以 拿到這個數；普通主力最高拿42萬年薪。
如果是第三梯隊預備隊的主力，最高只能拿30萬。
2019年的時候，恒大淘寶隊支付的職工薪酬總額是17.29億元人民幣，球員的人均薪酬不低于1500萬元。
想起2017年底，馮瀟霆在《吐槽大會》節目里調侃林丹被欠薪，他說，我們俱樂部就很好，許老板從來不欠薪，還經常發錢，煩死了。
那時候男足還沒那么不要臉，輸過泰國還沒輸越南，全國人民對金元足球的容忍度還算高。
關鍵是恒大還有錢。
打亞冠，每勝一場球，恒大球隊能拿到300萬獎金，平一場也有100萬，每場凈勝對手一球額外獎勵300萬，球隊每晉級一輪額外獎勵1000萬。
有的球員別墅2000多萬，一個月還貸超過20萬。
一些討薪的球員說他們也要養家糊口，也是實事求是。
不說2000萬的別墅，拿500萬的房子來說，月供要三五萬，60萬年薪也夠嗆的。
蒿俊閔發聲討薪之后，卓爾控股和武漢足球俱樂部很快發文回應，表示“我們鼓勵球員主動調降個人薪酬標準”“我們倡導積極、健康、向上的足球觀和事業觀”“我們鼓勵球員強化體育精神，鍛造奮斗品質，將個人發展與前途緊密融入到中國足球事業和所在球隊長遠發展之中。”
一天之內兩家中超俱樂部響應降薪，這背后的主因，也不知道是中國男足不行，還是金主房企不行。
沒有白銀，沒有青銅，直接從黃金時代跌落。
可以肯定的是，中國足球才是跌入黑鐵時代的行業。
3
“建業裁員61%”一事鬧得沸沸揚揚，建業前幾天不得不召開媒體溝通會，專門回應組織架構調整問題。
最近大家熱議“黑鐵時代”，胡葆森在會上順帶聊了聊。
他覺得，對已經躺平的企業而言，連黑鐵時代也不是。又說：
像萬科、龍湖、保利、中海這些企業，他們現在至少還應該是在白銀時代。
地產人已經習慣了萬科比別人活得更好，但又比別人更悲觀。
那些活得不好的，還沒來得及開動員大會強調戰時氛圍，就直接收兵了。
情人節那天，別人收鮮花，河南名門地產員工收放假通知。全體員工被告知，從2月17日放假到5月31日。
放假期間，大家每個月拿2000塊工資。
廣西玉林房企中鼎的假期更長，直接給大家一年，每月薪資按照當地最低標準的80%發放，在1200元左右。
如果公司能活著，中鼎員工下一次上班就要到2023年2月11日，虎年都過完了。
對這些房企來說，確實像胡葆森說的“連黑鐵時代也不是”。
這些房企的員工能感受到的是，有一種被放假叫沒有賠償金的漸進式裁員。
改革中的地產行業，帶來系列連鎖反應，前路漫漫，結局未定。
但也算幫中國足球玩明白了：
踢球不能光靠錢。
注：文章為作者獨立觀點，不代表資產界立場。
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原標題： 突然還不起豪宅房貸了
