擴募規(guī)則出臺，資產(chǎn)退出是否迎來新的機遇
滬深兩市交易所同時發(fā)布了對REITs新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目業(yè)務(wù)指引的公開征求意見稿，也就是傳說中的擴募規(guī)則。
江湖人稱Ray神
2022/04/25
江湖人稱Ray神
曾經(jīng)水云S管，一入江湖稱Ray神。 釋讀商業(yè)，辭論地產(chǎn)；品味人生，笑談旅途；秉持原創(chuàng)，文書匠心。微信號: Ray_PropertyTech
訂閱專欄
江湖人稱Ray神
2022/04/25
國內(nèi)首份REITs年報出爐，與境外有什么不同
近日，博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT發(fā)布了年報，對2021年6月7日至12月31日的業(yè)績進行披露。
江湖人稱Ray神
2022/03/25
不動產(chǎn)資產(chǎn)管理中的“男足陷阱”
有一個叫“男足陷阱”的詞條在網(wǎng)上開始流傳起來。這個詞條起初是胡錫進在評論中提醒科技攻關(guān)的同仁
江湖人稱Ray神
2022/03/19
談?wù)凟SG在不動產(chǎn)資產(chǎn)管理中的應(yīng)用
ESG是近幾年投資圈屢被提及的一個詞匯，但它卻并不是一個新鮮事物。事實上，ESG已經(jīng)有了超過半個世紀的發(fā)展歷史，在很多國家和地區(qū)有著廣泛的應(yīng)用。
江湖人稱Ray神
2022/03/15
俄烏沖突，對不動產(chǎn)投資價值的影響幾何
俄羅斯與烏克蘭的沖突已經(jīng)十日有余了，局勢已從起初閃電般的開戰(zhàn)逐漸進入到現(xiàn)在的邊談邊打，歐美看客們的制裁也已入場就緒。
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2022/03/08
不動產(chǎn)的經(jīng)營收益率和營業(yè)利潤率
在資產(chǎn)管理日漸得到重視的今天，大家對于NOI、CapRate等等這些指標已經(jīng)不再陌生。
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2022/01/29
談?wù)劜粍赢a(chǎn)經(jīng)營中的租期分析
做不動產(chǎn)租賃經(jīng)營的企業(yè)，基本上都會非常關(guān)注自身的出租率。因為每家租戶的剩余租期各不相同，只有通過平均值才能反映項目的整體狀況
江湖人稱Ray神
2022/01/17
數(shù)據(jù)指標對做好資產(chǎn)管理價值幾何？
數(shù)據(jù)無用論”的觀點其實也不是第一次聽到了，那到底數(shù)據(jù)指標有多大的價值呢？
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2022/01/07
資管視角下的一些不動產(chǎn)運營指標
對于資管人來說運營過程的許多指標都是需要加以關(guān)注的，甚至很多時候關(guān)注這些運營指標的頻次還會更高。
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2021/12/31
資管視角下的四項靜態(tài)投資回報指標
其實，IRR并非包辦一切，在運營階段看投資回報，ROE、NOI Yield等這些靜態(tài)指標某種程度上更為重要。
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2021/08/08
談?wù)勆虡I(yè)不動產(chǎn)投資中的Multiplier
隨著資產(chǎn)管理知識的逐漸普及，NOI、資本化率、IRR等指標可以說在商業(yè)地產(chǎn)界已經(jīng)廣為人知。然而，投資過程有時候會應(yīng)用到另一類指標Multiplier，對很多人來說卻可能仍會比較陌生。
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2021/08/06
淺議效能分析在商業(yè)地產(chǎn)的應(yīng)用
效能分析只是一種工具手段，具體的應(yīng)用方式是需要配合企業(yè)的管理目標進行設(shè)計。
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2021/08/05
NPV與IRR在資產(chǎn)管理的應(yīng)用思考
對于資產(chǎn)管理人而言，進行資本性改造時也需要從這些指標進行綜合測算，才能采取更加科學的行動計劃。
江湖人稱Ray神
2021/08/05
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曾經(jīng)水云S管，一入江湖稱Ray神。 釋讀商業(yè)，辭論地產(chǎn)；品味人生，笑談旅途；秉持原創(chuàng)，文書匠心。微信號: Ray_PropertyTech
