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不良資產(chǎn)之”資產(chǎn)包“信息獲取

不良掘金蛙 不良掘金蛙
2021-07-20 07:33 6373 0 0
我們還是以狹義不良資產(chǎn)中的銀行債權為主,畢竟這部分不良資產(chǎn)在整個行業(yè)中占比是最高的。剛進入不良行業(yè)初期,就是去“陌拜”銀行。

作者:不良掘金蛙

來源:不良掘金蛙

不良資產(chǎn)之“資產(chǎn)包”出售信息獲取

前面說過,不良資產(chǎn)的市場主體分為一級市場和二級市場。那么我們作為投資方,獲取“資產(chǎn)包”出售信息的渠道也就主要來自這兩個主體。我們還是以狹義不良資產(chǎn)中的銀行債權為主,畢竟這部分不良資產(chǎn)在整個行業(yè)中占比是最高的。

01 銀行

剛進入不良行業(yè)初期,就是去“陌拜”銀行。一般是保全部或者是風險管理部門。一般是一個地區(qū)的省分行或者是市行為主。有一些商業(yè)銀行的審批權是在總行的,各省市分行權限有限。但你獲取到“資產(chǎn)包”的材料清單,還是需要找他們?nèi)ヒ抑挥挟數(shù)鼐W(wǎng)點才更了解每一戶債權的詳細信息。方便以后我們盡職調(diào)查時候,可以更進一步了解債權整個放貸流程。其他行業(yè)不太清楚陌拜的難度,但至少不良資產(chǎn)還是挺“熱情”的,所以不需要有太多的顧慮。

這部分債權債權債務關系清晰,利息部分問題不大。而且往往會有驚喜或者驚嚇的材料在其中。自由組包可能性超級非常低,主要以競價為主。一旦設定了保留價格,即使有重大瑕疵,保留價更改的可能性也非常低。但撿漏最多的也是這類渠道。畢竟術業(yè)有專攻。

02 國有四大AMC公司

四大AMC在各省(市)基本都有分公司,個別省份可能存在分公司取消或者增設的情況。“四大”作為一級市場的主力,是整個行業(yè)收購不良資產(chǎn)的主要來源。一般每個分公司都會設6-7個“處”。獲取方式就可以分為兩種,第一就是通過“四大”的官網(wǎng)(之前我已經(jīng)說過四大的名字,百度即可找到官網(wǎng)),篩選自己匹配的債權,就會有聯(lián)系方式。第二種就是直接去當?shù)胤止尽澳鞍荨保ㄗh還是先找一個債權提前打電話預約,要不你去了不知道找誰就比較尷尬了。直接找各處負責人即可。

一般材料都非常整齊、清晰,而且可以協(xié)議組包。但價格上基本占不到太多便宜,尤其是經(jīng)濟低迷的地區(qū),價格與流通性不成正比,公開轉(zhuǎn)讓為主要的方式。和前面的比較,你需要更專業(yè)。

03 地方AMC

2012年之后陸陸續(xù)續(xù)各省份都成立自己的AMC公司,目前普遍是各省份兩家。有的地方AMC有自己的官網(wǎng)或者APP,大部分還是沒有的。所以“陌拜”就是主要方式,直接去就可以,說明來意。他們會找專人和你對接。相對于前兩者來說,靈活了很多,價格上也相對更高。個人覺得在專業(yè)度上屬于介入銀行和四大之間的存在。

04 其他金融機構(gòu)

所謂的其他金融機構(gòu),主要是以小額貸款為主。P2P、網(wǎng)貸基本不接。獲取方式主要就是“陌拜”,直接過去找對接人就可以。但這部分債權收購之前要非常謹慎,對貸款流程要先期了解清晰,利息計算要重新計算。后期盡調(diào)也要更加的謹慎。普遍住宅較多,在流通性上有一定優(yōu)勢。仁者見仁智者見智吧。

05 第三方渠道

這方面主要是通過平時合作、走訪等等方式取得的聯(lián)系,比如專門做不良資產(chǎn)清收的律所、會計師事務所、評估公司、拍賣公司(很多轉(zhuǎn)做輔拍了)以及一些線上的信息公司。個人覺得對于收購來說,合作成功的幾率相對較低。可以在處置階段合作。畢竟一個地區(qū)適合自己的不良資產(chǎn),其實前面幾方都接觸到的情況下,遺漏的就不會太多了。最多的合作方式就是其他人有處置方案,我們以配資或者投資的角色介入。往往賺“快錢”的地方就是這里。

初生牛犢不怕虎可以,但要有所敬畏。想掌控它最基礎的是你非常了解它。我比較喜歡做“老A”,藏著掖著才好玩。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

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原標題: 不良資產(chǎn)之”資產(chǎn)包“信息獲取

不良掘金蛙

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