色爱天堂 I 天天操天天操 I 欧美A∨ I 91丨露脸丨熟女抽搐 I 黑人荫道BBwBBB大荫道 I 精品人妻无码 I 激情伊人网 I 99伊人网 I 精品网站999www I 午夜小电影 I 视频在线 I 青青草视频在线观看 I 重囗另类bbwseⅹhd I 情不自禁电影 I 特种兵之深入敌后 I 色悠悠网 I 青春草在线视频免费观看 I 欧美网 I 无码一区二区 I 国产精品无码天天爽视频

二手房周報 | 10城成交規模穩中有升,北京持續高光

克而瑞地產研究 克而瑞地產研究
2022-01-04 15:20 2381 0 0
10個重點監測城市共計成交116.5萬平方米,環比微升3%,同比降幅持穩在32%。

作者:克而瑞研究中心

來源:克而瑞地產研究(ID:cricyjzx)

2021年第52周

10個重點監測城市共計成交116.5萬平方米,環比微升3%,同比降幅持穩在32%。基于四季度起多城市政策有所放寬,疊加年末二手房市場有“沖業績”現象,市場成交規模逐步震蕩上行,本周市場規模較上周穩中微升,熱點城市市場逐漸低位回升,預計后市或保持穩中有升。

具體到城市來看,10城成交環比漲跌參半,一線中北京持續小規模放量回升,本周環比再增19%,杭州、青島等下半年規模顯著降級城市本周有所回升,杭州環增27%,其余城市均有不同程度漲跌,跌幅大多在10%以內;成交同比保持普遍回落,僅成都同比增長,11城中7城同比回落超4成,其余城市也保持不同程度下降。

重點城市

01北京:成交回升至下半年新高后市或持續穩中有升

2021年第52周,北京二手房成交面積為31.7萬平方米,環比增長19%,較去年同期降幅收窄至25%。本周北京市場回調后再次上揚至下半年新高,年末市場放量后續或持續穩中有升。

02 深圳:成交回落5%市場規模持續低位震蕩

2021年第52周,深圳二手房成交4.1萬平方米,環比回落5%,同比下降72%。二季度以來深圳市場調控層層加碼抑制市場熱度,二手房市場長期低位震蕩,在當前政策環境下后市難有突破,大概率持續低位震蕩。

03 南京:四季度成交規模震蕩本周市場持續小幅回落

2021年第52周,南京二手住房成交面積收14.0萬平方米,環比較上周回落5%,同比跌幅擴大至42%。本周成交規模持續小幅回落但仍有支撐,四季度以來市場規模震蕩盤整,短期內市場或持續震蕩。

04 蘇州:成交環比降8%,同比下降23%成交規模持續震蕩后市或企穩

2021年第52周,蘇州二手住房成交面積環比跌8%至8.6萬平方米,同比下跌23%。本周市場規模持續小幅震蕩回落,基于政策尚未有放松跡象,后續市場或震蕩企穩。

05 杭州:成交規模回升但仍處低位短期內市場或保持震蕩走勢

2021年第52周,杭州二手住房環比增長27%至6.1萬平方米,同比跌幅至69%。當前市場規模低位震蕩運行,本周市場有所回升,在限購、信貸和房價等多輪調控監管下,后續市場或在當前規模持續震蕩。

06 廈門:近期成交規模有所放量,后市或持續震蕩回升

2021年第52周,廈門二手住房成交面積環比降13%,同比跌幅擴大至46%,成交規模收5.4萬平方米。下半年以來成交規模波動下行,近3周市場成交規模有所放量且較前期高點仍有上升空間,后市或持續震蕩回升。

07 青島:近3周成交規模連續回升

后市或保持穩中有升

2021年第52周,青島二手住房成交面積環比漲14%、同比降幅收窄至65%,成交規模4.4萬平方米。市場長期嚴控下消費者普遍購房信心不足,當前成交規模持續低位運行,近期銀行信貸政策略有放松,市場連續3周回升但規模未有顯著放量,后市或持續穩中有升。

08 南昌:成交環比增長、同比跌幅收窄,

后市持續在當前規模震蕩

2021年第52周,南昌二手住房成交規模收2.8萬平方米,環比增長13%,同比跌幅收窄至47%?!胺康禺a稅”相關政策出臺致樓市再降溫,本周市場成交小幅回升但規模仍處低位,短期內仍將在當前規模震蕩。

09 東莞:成交連續5周平臺走勢后市規?;虮3制脚_企穩

2021年第52周,東莞二手住房成交面積收3.0萬平方米,環比增長2%,同比跌幅擴大至42%。本周成交規模穩中微升,市場連續5周平臺走勢后續或將保持。

10 佛山:年末成交規模有所放量后續市場或持續企穩增長

2021年第52周,佛山二手住房成交面積環比下降9%、同比降幅增至37%,成交體量收10.6萬平方米。四季度以來市場平穩運行,年末市場有所放量,本周成交正?;卣{,短期內或保持企穩增長。


注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

本文由“克而瑞地產研究”投稿資產界,并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 二手房周報 | 10城成交規模穩中有升,北京持續高光(12.20-12.26)

克而瑞地產研究

克而瑞研究中心是易居企業集團專業研究部門。十余年來,我們專注于房地產行業和企業課題的深入探究,日度、周度、月度等多重常規研究成果定期發布,每年上百篇重磅專題推出,已連續十年發布中國房地產企業銷售排行榜,備受業界關注。

330篇

文章

10萬+

總閱讀量

特殊資產行業交流群
熱門文章
推薦專欄
更多>>
  • 政信三公子
    政信三公子

    鐺煮山川,粟藏世界,有明月清風知此音。呵呵笑,笑釀成白酒,散盡黃金。

  • 中證鵬元評級
    中證鵬元評級

    中證鵬元資信評估股份有限公司成立于1993年,是中國最早成立的評級機構之一,先后經中國人民銀行、中國證監會、國家發改委及香港證監會認可,在境內外從事信用評級業務,并具備保險業市場評級業務資格。2019年7月,公司獲得銀行間債券市場A類信用評級業務資質,實現境內市場全牌照經營。 目前,中證鵬元的業務范圍涉及企業主體信用評級、公司債券評級、企業債券評級、金融機構債券評級、非金融企業債務融資工具評級、結構化產品評級、集合資金信托計劃評級、境外主體債券評級及公司治理評級等。 迄今為止,中證鵬元累計已完成40,000余家(次)主體信用評級,為全國逾4,000家企業開展債券信用評級和公司治理評級。經中證鵬元評級的債券和結構化產品融資總額近2萬億元。 中證鵬元具備嚴謹、科學的組織結構和內部控制及業務制度,有效實現了評級業務“全流程”合規管理。 中證鵬元擁有成熟、穩定、充足的專業人才隊伍,技術人員占比超過50%,且95%以上具備碩士研究生以上學歷。 2016年12月,中證鵬元引入大股東中證信用增進股份有限公司,實現戰略升級。展望未來,中證鵬元將堅持國際化、市場化、專業化、規范化的發展道路,堅持“獨立、客觀、公正”的執業原則,強化投資者服務,規范管控流程,完善評級方法和技術,提升評級質量,更好地服務我國金融市場和實體經濟的健康發展。微信公眾號:cspengyuan。

  • 小債看市
    小債看市

    最及時的信用債違約訊息,最犀利的債務危機剖析

  • 雷達Finance
  • 蔣陽兵
    蔣陽兵

    蔣陽兵,資產界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業破產與重組專業委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產法研究會理事,深圳市破產管理人協會個人破產委員會秘書長,深圳律師協會破產清算專業委員會委員,深圳律協遺產管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專家庫成員。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業破產與重組法律服務。聯系電話:18566691717

  • 觀點
    觀點

    觀點(www.guandian.cn)向來以提供迅速、準確的房地產資訊與深度內容給房地產行業、金融資本以及專業市場而享譽業內。公眾號ID:guandianweixin

微信掃描二維碼關注
資產界公眾號

資產界公眾號
每天4篇行業干貨
100萬企業主關注!
Miya一下,你就知道
產品經理會及時與您溝通