YY評級 
中國最專業、最具規模的信用評級機構之一。 業務包括對多邊機構、國家主權、地方政府、金融企業、非金融企業等各類經濟主體的評級，對上述經濟主體發行的固定收益類證券以及資產支持證券等結構化融資工具的評級，以及債券投資咨詢、信用風險咨詢等其他業務。
作者：rating狗
來源：YY評級（ID:YYRating)
摘要
醉臥沙場君莫笑，21年來幾人回。自21年11月起的頭部房企銷售額銳減，展期已成常態的當下，首句作為22年行業定場詩是最好不過。所剩無幾的頭部民營企業面臨幾個難題，一是政策端觸底但再融資端的杯水車薪；二是銷售額逐月下滑；三是下行之際不愿多拿地，而舊地塊/尾盤賣的情況差強人意。
信息/壓力對監管機構的傳導雖在，但在此一政策執行工具仍在調校之期（例如：如何導正收并購債券應拿來協助社會馳援戰場而非趁機開疆拓土），民營房企所需的是等待。
不論是上述的三大難題或是信息傳導期的長短，其核心癥結即房企具備多少的高流動性待售的“核心貨值”。
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原標題： YY | 融創中國：核心貨值的思考與測算
