【為睿優質資產推介009號】內蒙古自治區通遼市甘旗卡鎮工業廠區

2019-08-17 07:05 2931

資產詳情

資產情況

遼寧東順農牧科技有限公司債權本金余額2953.5737萬元，截止2019年3月，利息余額2000余萬。

內蒙古原野綠神生物獸藥科技股份有限公司以其名下位于科爾沁左翼后旗甘旗卡鎮南工業園區經三路的工業廠區提供抵押擔保。該公司為是一家集研發、生產、銷售、養殖、冷藏、屠宰、糧食貿易、飼料、物流等為一體的綜合性集團企業。生產多年后由于資金鏈斷鏈，停產。停產前具備獸藥GMP標準。

抵押物情況

抵押物位置：通遼市科爾沁左翼后旗甘旗卡鎮南工業園區經三路東側工業南一大街北側

建筑面積：22396.94平方米

土地面積：52273.86平方米

使用權類型：出讓

用途：工業用地

抵押物現狀：廠區包括3層的質檢樓、3層的科研樓、6層的辦公樓、中藥提取車間、鍋爐房、綜合倉庫、鍋爐房、綜合倉庫、綜合制劑車間、原料倉庫、消毒制劑車間、門衛。以上建筑物均建于2012年，外觀良好。

抵押物區位介紹：位于甘旗卡鎮南側，G304丹霍線西側，廠區距離甘旗卡鎮約2公里。

抵押物區位介紹：

抵押物地理位置簡介：

附近有工業南一大街、經三路等2條道路，距離工業南一大街20米。

抵押物現場照片：

訴訟情況

法院判決對抵押資產六千萬內優先受償，該債權對應抵押資產，評估價格為4931萬元，已經進入第二次司法拍賣，第二次司法拍賣時間為7月5日，京東司法拍第二次司法拍賣價格為3770萬元。目前，債權人已通過以物抵債程序接手該筆債權的抵押物資產，法院出具了相應的過戶裁定文書，債權人可憑裁定文書到相關的登記機構辦理過戶登記手續。

投資亮點

1.抵押物原屬于生物獸藥企業所有，該企業生產生物獸藥一年，停產前該企業具備獸藥行業GMP標準。

2.抵押物保持完好，如果是獸藥企業并購該企業，增加抵押物潛在價值。

3.通遼喬博公司已經收到以物抵債裁定書。接收抵押物的企業通遼喬博是工具公司，為接收資產設立的公司，如果購買該抵押物，可以股權轉讓的形式進行交易，可以節稅。

投資方式

為睿資產與合作機構聯合推出“房為尊”法拍房法律金融綜合服務產品。根據客戶是否需要配資服務，主要提供兩類服務，產品服務流程如下：

“房為尊”法拍房服務產品流程（不需配資服務）